Exklusive Neubauwohnung mit einer gigantischen 99,52 m² Wohnfläche - im 2 OG + top Verkehrsanbindung + top Infrastruktur! Provisionsfrei!

8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

€ 408.132,00
Kaufpreis
4
Zimmer
99,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
99,52 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
2020
Online-ID
6105403
Anbieter-ID
199373
Stand vom
14.04.2021
Kauf­preis
€ 408.132,00
Anmerkungen
Nettopreis! Exkl. Zubehör!
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.05 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.07.2027
Heizwärmebedarf
36.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Exklusive Neubauwohnung mit einer gigantischen 99,52 m² Wohnfläche - im 2 OG + top Verkehrsanbindung + top Infrastruktur! Provisionsfrei!

 

Dieses sehr moderne, kleine und feine Neubauprojekt befindet sich NICHT an der Münzgrabenstrasse, es wurde vom Bauträger in zweiter Reihe errichtet, somit haben Sie auch kaum eine Straßenlärmbelästigung zu erwarten.

  • Top 21
  • WFL von 99,52 m²
  • KP netto € 408.132,00
  • diese einmalige, lichtdurchflutete Terrassenwohnung entsteht in einer kleinen 4 stöckigen Wohnanlage mit 29 Wohneinheiten im Bezirk Jakomini 
  • das  Wohnbauprojekt bietet exklusives und urbanes Wohnen in seiner absolut schönsten Form und zeichnet sich durch die großartige Lage aus
  • gebaut wird in Massivbauweise, Ziegel und vor allem in exklusiver Baumeisterqualität
  • der Innenbereich punktet durch zeitgemäße Ausstattungsdetails und Markenprodukten im Sanitärbereich
  • mit durchdachter Raumgestaltung
  • zusätzlich ist eine 23,49 m² große Sonnenterrasse, welche süd-westlich ausgerichtet ist vorhanden
  • ein Kellerabteil ist im KP inkludiert
  • ein Tiefgaragenplätze kann zusätzlich um € 22.500,00 netto dazu erworben werden
  • eigene Innenplanung, bzw auch Mitgestaltung der Innenwände ist zu diesem Baufortschritt noch möglich
  • es erwartet Sie ein einladendes Zuhause, welches keine Wünsche offen lässt! 
  • Symbolfotos wurden verwendet!

 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at


Lage

Die Wohnung entsteht in der Münzgrabenstraße in 2. Reihe! Ruhige und grüne Siedlungslage. Perfekte Infrastruktur. Kurze Wege in die Innenstadt, Messezentrum, Technischen Universität und zur Autobahnauffahrt -Abfahrt Graz OST. ZENTRAL, URBAN. Optimale Verkehrsanbindungen direkt vor der Haustüre.

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Seiwald

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 199373 - vielen Dank!