Exklusive Doppelhaushälte

3200 Ober-Grafendorf

€ 348.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3200 Ober-Grafendorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
116 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Dezmber 2021
Online-ID
6034413
Anbieter-ID
2100/17444
Stand vom
22.09.2021
Kauf­preis
€ 348.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40.00 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist. Hier entstehen 4 exklusive Doppelhaushälften in hervorragender Lage. Auf einer Wohnfläche von 116m² - zweigeschossig und belagsfertig - entsteht schon bald Ihr Wohntraum. Erdgeschoss: Vorzimmer,Technikraum, Badezimmer mit Dusche und WC, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: Vorzimmer, 4 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Garten mit einer Größe von ca. 180m² lädt zum gemütlichen entspannen ein. Eine Garage und ein Caport runden diesen Wohntraum noch ab, sowie ein großer Garten der keine Wünsche offen lässt. Das Haus wird ausgemalt, belagsfertig, mit allen Außentüren und Anschlüssen in den Sanitärräumen übergeben. Im Außenbereich ist der Gartenzaun fertiggestellt, die Gartenfläche mit einer Humusschicht versehen, sowie die Pflasterungen bis zum Haus komplettiert. Auf Grund der hervoragenden Lage haben Sie alle wichtigen Nahversorger sowie Schule und Kindergarten in der Nähe. Fertigstellung Dezember 2021. Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne weitere Informationen betreffend Grundstückslagen. Kaufpreis:€ 348.000,-- Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Pichler, Tel. 0664/819 18 27 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Pichler
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/17444 - vielen Dank!