Exklusive Doppelhäuser in Hinterbrühl (Zentrum) mit großen ebenen Gärten

In exklusiver und seltener Lage im Herzen von Hinterbrühl, errichten wir moderne Doppelhäuser mit großen ebenen Gärten. Das Grundstück ist nur wenige Schritte vom Naturpark Föhrenberge entfernt. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: die Volksschule nur 200m, der BILLA nur 500m und die Volksschule nur 700m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.

Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.

Weitere Vorteile:

Exklusive und wunderschöne Lage— Genießen Sie Anerkennung und Wertsteigerung

Energiesparendes Niedrigenergiehaus— in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!

Tolle Infrastruktur- 1 Auto genügt, Sie sparen Geld

Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung- Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!

Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig

Kunststoff/Alu Fenster – keine laufenden Kosten durch lästiges Fensterstreichen

Doppelte Zwischenwand zum Nachbar — genießen Sie Ihre Ruhe

151m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller- 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum

Großzügige Grundstücksflächen  (340 – 420m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück

Alarmanlage- Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten

HWB 33,20

Die Außenanlagen sind fertig- keine zusätzlichen Kosten und Mühen

Vor Baubeginn— Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen

Ab nur € 598.800,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis € 598.800,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 199.000,-, monatliche Rate nur € 1.438,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!

Lage

Das Grundstück befindet sich in der wunderschönen Parkstraße Ecke Regenhartstraße, mitten im Zentrum von Hinterbrühl. Die Volksschule ist 200m, der Hort ist 250m und der Kindergarten ist nur ca. 700m von Ihrem Haus entfernt. Der BILLA nur 500m vom Grundstück entfernt. Die Interessensorientierte Mittelschule und die Hermann-Gmeiner-Schule ist 1,6km entfernt