Exklusive Doppelhäuser

3100 St. Pölten

€ 450.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
138 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2022
Online-ID
6106996
Anbieter-ID
2100/19165
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (31.00 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In sehr ruhiger Wohngegend, nahe der Traisenpromenade werden exklusive Doppelhäuser errichtet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung Anfang 2022. Sichern Sie sich schnell eine aussergewöhnliche Immobilie. Die vier Doppelhäuser weisen eine Wohnfläche von 138m² - 144m² auf welche sich über drei Etagen erstreckt. EG: Vorraum, Wirtschaftsraum, WC, Küche - offen zum Wohn-Eßzimmer und Ausgang auf die Terrasse 1. OG: Vorraum, Bad m. Wanne, Dusche und WC, drei Schlafzimmer ( zwei davon mit Ausgang auf die Loggia ) 2. OG: Studio mit 21m², Bad , Dachterrasse mit ca. 26m² - 31m² weiters sonniger Garten, Carport. * 5 Zimmer Haus * Ziegel - Massivbauweise * Wohnfläche von ca. 138m² und 144m² * Fußbodenheizung * Gartenfläche von ca. 47m² bis ca. 79,50m² , planiert und besamt * sonnige, große Terrasse, Loggia und Dachterrasse * inkl. Satelitenschüssel * lichtdurchflutete Räume * Parkettboden verklebt/ Eiche * inklusive vollständige Bezäunung * Carport * große, sonnige und moderne, offenherzige Räume * viel Stauraum eingeplant * Betonstiege: Eiche Parkett - hochwertige Ausführung * Luftwärmepumpe von Vaillant, mit Kühlungsfunktion * Fenster 3- Scheibenverglasung * 1 PKW Abstellplatz * elektrische Rollläden mit Fernbedienung * sofortiger Eigengrund FLÄCHE GARTEN LOGGIEN Dachterrasse ENDPREIS Schlüsselfertig TOP1: 143,64m² 47,25m² 22,12 m² 30,65m² € 480.000,-- VERKAUFT TOP2: 143,64m² 79,50m² 22,12 m² 30,65m² € 450.000,-- TOP3: 138,04m² 79,30m² 20,50 m² 26,82m² € 490.000,-- TOP4: 138,04m² 54,87m² 20,50 m² 26,82m² € 490.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Bedenhammer
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19165 - vielen Dank!