Exklusive Dachterrassenwohnung in generalsaniertem Altbau in Wr. Neustadt

2700 Wiener Neustadt

€ 1.011,00
Miete
4
Zimmer
137
m2

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Gesamtfläche
150 m2
Wohnfläche
137 m2
Nutzfläche
150 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4703986
Anbieter-ID
2100129737
Stand vom
24.04.2019
Maklergebühr
2 BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.011,00
Gesamt­miete
€ 1.011,00
Netto­kalt­miete
€ 761,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 158,09
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese exklusive 137m² große Maisonettewohnung, im Herzen von Wiener Neustadt, besticht durch Ihre außergewöhnliche Ausstattung!

Das Gebäude ist ein wunderschön gepflegter Altbau mit Arkaden-Innenhof in bester Zentrumslage.

Die Highlights des Dachterrassenwohnung sind unter anderem:
- 13m² Dachterrasse mit Blick auf den Dom
- eigener Wellnessbereich im OG, mit Saune und einer extra Dusche!
- Parkplatz im Innenhof inklusive
- exklusive Ausstattung

Der aktuelle Mieter hat sehr viel Zeit und Mühen in das Objekt gesteckt, um es zu einem echten Hingucker zu machen! Es wird ein Nachmieter gesucht.
Die Ablöse für die Wohnung beträgt EUR 80.000,--.

Der geräumige Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum. Über eigens beleuchtete Treppen gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die ausladenden Fenster bieten einen herrlichen Blick über die Altstadt.
Im UG befinden sich weiters 2 Schlafräume, ein sehr geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein getrenntes WC.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das OG. Dieses bietet ein weiteres Schlafzimmer, sowie einen eigenen Wellnessbereich mit Saune, Dusche und den direkten Ausgang auf die herrliche Dachterrasse.

Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage sowie einer Klimaanlage ausgestattet!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Vereinbaren Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses außergewöhnliche Objekt persönlich kennen.

Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Kathrin Maska-Kronabether, BA
0699/184 100 21
k.maska-kronabether@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau BA Kathrin Maska-Kronabether
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100129737 - vielen Dank!