Exklusive Dachgeschosswohnung in Toplage

2700 Wiener Neustadt

€ 199.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
71,77 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9456210
Anbieter-ID
3393
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
7.164,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 334,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 233,04
Sonstige Kosten
Netto
€ 77,96
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.7 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.08.2032
Heizwärmebedarf
46.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2001
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. 

Die modernisierte Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf 3 Zimmer. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Genießen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee auf der gemütlichen Loggia und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während die Nassräume mit modernen Fliesen versehen sind. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der Personenaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.

Im Kaufpreis von € 199.000,00 ist die Küche, das Kellerabteil und 1 KFZ-Stellplatz im Eigentum inkludiert.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der eigene Stellplatz, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart. Zudem steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher abstellen können.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für Familien ist die Wohnung perfekt gelegen, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten.

Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was das Herz begehrt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Tolle Lage in einer Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von Grünflächen und Parks - Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel - In der Umgebung befinden sich auch Restaurants, Cafés und diverse Freizeitmöglichkeiten (z.B. Schwimmbad, Fitnessstudio)

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S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Frau Nina LANG

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