Exklusive Büroflächen in Top Lage nähe Schottentor zu mieten

1010 Wien

€ 10.707,00
Gesamtbelastung
430 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
430 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab Q3/2021
Online-ID
4658085
Anbieter-ID
109/21554
Stand vom
21.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 22,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 10.707,00
Gesamt­miete
Netto
€ 10.707,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 9.460,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 9.460,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.247,00
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Heizwärmebedarf
142.94 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Exklusive Bürofläche in der Schreyvogelgasse Der charmante Stilaltbau befindet sich in bester Lage des 1. Bezirks und verfügt über eine ansprechende Fassade. Durch die Lage direkt neben der Freyung sind die kulinarischen Bedürfnisse bestens abgedeckt und die öffentliche Anbindung ist ideal, durch die U-Bahn und Straßenbahnen beim Schottentor. verfügbare Flächen: 4.OG ca. 430 m² € 22,00 ab Q1/2022 Es besteht die Möglichkeit im Haus weitere Flächen anzumieten: 2.OG ca. 430 m² € 20,00 ab Q1/2022 3.OG ca. 430 m² € 21,00 ab Q1/2022 DG ca. 430 m² € 25,00 ab Q1/2022 Galeriegeschoß ca. 200 m² Q1/2022 Betriebskosten netto/m²: € 2,90/m²/Monat/netto Ausstattung: Parkettboden Kabelkanäle Spiegelrasterleuchten Teeküchen Lift Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Herrengasse; U2 Station Schottentor Straßenbahn: 1, 43, 44, 71, D Buslinie: 1A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elisa Stadlinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/21554 - vielen Dank!