Exklusive 94 m² Wohnung mit großer Terrasse und Sauna in Top-Lage Bischofshofens
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erleben Sie höchsten Luxus in dieser exklusiven Neubauwohnung in begehrter Wohnlage. Auf großzügigen ca. 94 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 110 m² Terrasse präsentiert sich diese Wohnung als ultimativer Rückzugsort, der keinerlei Wünsche offen lässt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das großzügige Wohnzimmer bietet den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende. Zwei Schlafzimmer bieten Raum für erholsamen Schlaf und private Momente der Ruhe. Ein einladend gestaltetes Büro ergänzt die Räumlichkeiten auf elegante Weise. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten von Miele ausgestattet und verfügt über Arbeitsflächen aus hochwertigem Naturstein Luserna Gneis. Die Terrasse, mit einer beeindruckenden Fläche von 110 m², beherbergt eine hochwertige Sauna aus Zirbenholz und Linde, die mit wohltuenden Infrarotstrahlen für Entspannung und Erholung sorgt. Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Erdwärmepumpe für Heizung und Kühlung, eine Wärmepumpe für Warmwasser sowie eine hochmoderne KNX-Smarthome-Steuerung von Gira. Ein Telenot-Alarmsystem gewährleistet Sicherheit, während der Zugang zur Wohnung mittels Code oder Smartphone möglich ist. Highspeed-Internet via WLAN und TV-Kabelnetz stehen zur Verfügung, ebenso wie die Option einer 20 kW PV-Anlage für Notstrom. Die Wohnung beeindruckt mit hochwertigem Mafi Eiche Parkettboden und Wänden aus Eiche und Weißtanne. Einbauschränke im Eichen-Design bieten Stauraum und fügen sich harmonisch ein. Zusätzlichen Komfort bieten Außenrollos zur Beschattung, Terrassenböden aus Thermoesche sowie ein Personenlift und Autolift. Tiefgaragenstellplätze sind optional verfügbar. Ein privates Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Diese Luxuswohnung verspricht ein unvergleichliches Wohngefühl, modernsten Komfort und die perfekte Verschmelzung von Luxus und Behaglichkeit. Willkommen in Ihrem neuen exquisiten Zuhause in Bischofshofen!
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: - Küche - Wohn/Essbereich - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 separates WC - Büro - Vorraum - Außensauna aus Zirbe und Linde mit Infrarotstrahlen - Terrasse - Tiefgaragenplatz - Freistellplatz - Kellerabteil
Lage
Die angebotene exklusive Wohnung befindet sich in der begehrten Stadt Bischofshofen, die vor allem durch ihre weltbekannte Vierschanzentournee im Skispringen bekannt ist. Die Lage der Wohnung vereint Ruhe und Zentralität auf perfekte Weise. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, die von einer angenehmen und entspannten Atmosphäre geprägt ist. Hier finden Sie die gewünschte Privatsphäre und die Möglichkeit, sich vom Alltag zurückzuziehen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Gärten und einer malerischen Kulisse, die das Wohngefühl harmonisch abrunden. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von der außergewöhnlichen Zentralität der Lage. Die hervorragende Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege und ist somit der ideale Ausgangspunkt für Erkundungen in und um Bischofshofen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie von einer lebendigen Nachbarschaft profitieren können. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegende Region problemlos zu erkunden. Die Nähe zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Flexibilität und Komfort, sei es für den täglichen Weg zur Arbeit oder für Ausflüge in die umliegende Natur und die nahegelegenen Sehenswürdigkeiten. Die Kombination aus Ruhe und Zentralität macht die Lage dieser Wohnung zu einem perfekten Ort für Menschen, die ein ausgewogenes Leben suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen. Erleben Sie die besondere Verbindung zwischen Tradition und Moderne in Bischofshofen und genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Lage. Zusammenfassung der Lage: - Ruhige Nachbarschaft - Bekannt durch die weltbekannte Vierschanzentournee - Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an Verkehrswege - Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen - Gute Erreichbarkeit von Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln - Harmonische Kombination aus Ruhe und urbanem Leben
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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Herr Branko Ojdanic
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