Exklusive 5-Zimmer DG-Maisonette, Nähe Schillerpark

1010 Wien

€ 3.310.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
208,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
208,86 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5308831
Anbieter-ID
1399
Stand vom
02.09.2020
Kauf­preis
€ 3.310.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 556,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 453,08
Sonstige Kosten
Netto
€ 57,84
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (37.76 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.05.2021
Heizwärmebedarf
41.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2016

Zum Verkauf gelangt ein exklusives 5-Zimmer-Penthouse mit Terrasse im Herzen von Wien.

Dieses attraktive Penthouse zeichnet sich durch die elegante und klare Architektur des Hauses aus. Der private Aufzug bringt Sie direkt zur Dachgeschosswohnung. Das architektonische Raumkonzept sieht offene Wohnräume mit raumteilenden Sanitärbereichen vor. Durch individuelle Farbgebung und Gestaltung mit extravaganten Oberflächen werden diese zum Design-Highlight. Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Ebenen und besteht in der ersten Etage aus einem Vorraum, einem Wohnraum, einer Küche, drei Schlafzimmer, einer Garderobe, zwei Badezimmer, einem Wirtschaftsraum, einem Gang und einer Gästetoilette.

Die moderne Architektur wird durch die aufwendige Verarbeitung hochwertiger Materialien unterstrichen. Großzügige Grundrisse schaffen eine einladende Atmosphäre. Dieses Objekt gehört bestimmt zu den luxuriösesten Objekten am österreichischen Markt. Die Wände der Wohnräume, alle Türen und Fenster sind in zeitlosen Weiß gehalten. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine schnelle Temperierung und an heißen Sommertagen verwöhnt Sie eine integrierte Deckenkühlung.

Der Eingang zu diesem wunderschönen Penthouse erfolgt über einen eigenen privaten Aufzug. Nach Betreten der Wohnung überrascht Sie der modern gestalltete Wohnraum, welcher ausreichend Platz zum Wohnen und Essen bietet. Ideallerweise befindet sich der Küchenbereich direkt neben dem Wohnzimmer. Außerdem steht den Gästen eine eigene Toilette zur Verfügung, welche vom Vorraum zu erreichen ist. Auf dieser Etage befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, welche zentral begehbar sind. Die beiden Badezimmer sind mit wunderschönen Sandsteinfliesen verlegt worden und sind mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einer Toilettte ausgestattet. In allen drei Schlafzimmer in diesem Penthouse ist ein hochwertiger und moderner Parkettboden vorzufinden. Die Höhenlage der Wohnung wie auch zahlreiche Glasfenster erlauben ausgiebig Tageslicht in allen Räumen.

Über eine moderne Holztreppe mit Glaselementen gelangen Sie in die obere Etage. In der oberen Etage befindet sich eine großräumige Galerie und eine wunderschöne Terrasse, wo Sie einen traumhaften Blick über ganz Wien genießen können. Die Galerie kann idealerweise als Arbeitszimmer verwendet werden, wo sie einen freien Blcik über den Himmel von Wien erhalten. Die komplette Terrasse, mit einer Größe von ca. 38 m², welche direkt von diesem Zimmer begehbar ist, ist mit modernen Holzrost verlegt worden. Hier können Sie den Alltag vergessen und auf Ihrer eigenen Ruhe-Oase entspannen.

Die hervorragende Lage bietet genug zum Erholen. Der Schillerpark und Burggarten liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Wiener Innenstadt ist bequem zu erreichen. Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marlies Sprinzl
national - Tel: 0660 909 4554
international - Tel: +43 660 909 4554
e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.at

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Marlies Sprinzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1399 - vielen Dank!