Exklusive 4 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Schönbrunn

Bischoffgasse, 1120 Wien

€ 1.300,89
Miete
4
Zimmer
97,7
m2

Objektdaten

Adresse
Bischoffgasse, 1120 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
97,7 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4714476
Anbieter-ID
1818
Stand vom
04.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.180,00 €)
€ 4.180,00
Maklergebühr
2.896,92 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.300,89
Gesamt­miete
Netto
€ 1.182,63
Netto­kalt­miete
Netto
€ 997,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 185,63
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
07.11.2022
Heizwärmebedarf
105.16 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Exklusive 4 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Schönbrunn


Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, drei zentral begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine separate Gästetoilette sowie einen geräumigen Vorraum und einen Abstellraum.

Dieses Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Schloss Schönbrunn und seinen prachtvollen Garten. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Meidlinger Hauptstraße. Der Standort zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung aus.
Durch die "Arcade Meidling" werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Man erreicht die nahe gelegene Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars sowie die zahlreichen Angebote leicht zu Fuß.

Ausstattung
Die Küche ist komplett möbliert und das Badezimmer ist mit Badewanne,  WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt und der Nassraum ist verfliest.

Ein Lift erleichtert den Weg zur Wohnung. Jeder Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 (Station "Schönbrunn & Meidlinger Hauptstraße")
Buslinie 9A, 10A, 63A

zzgl. Heizung EUR 53,73 + USt. EUR 10,75= Brutto EUR 64,48
zzgl. Warmwasser EUR 24,42 + USt. EUR 2,44 = Brutto EUR 26,86

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 07.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 105,16 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,03 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <750m
Post <750m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Wohnen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Janine BARON

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1818 - vielen Dank!