EXKLUSIVE 3-Zimmer DG-Maisonette-Wohnung mit Galerie und Terrasse in bester Lage des 2. Bezirks zu vermieten! NAHE INNENSTADT!

Taborstraße, 1020 Wien

€ 2.195,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
145,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Taborstraße, 1020 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
145,95 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort!
Online-ID
6006688
Anbieter-ID
6510
Stand vom
22.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,89
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.195,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.995,45
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.735,29
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 260,16
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.7 m2)
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Klimatisiert
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.05.2022
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1897
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine top moderne Maisonette Wohnung mit Terrasse auf der Taborstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk! 

 

Raumaufteilung:

1.Etage:

- Vorzimmer mit separatem WC
- Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster
- Offene, geräumige Wohnküche mit sämtlichen Einbaugeräten
- wunderschönes helles und sehr großes Wohnzimmer

2. Etage:

- GALERIE
- Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- Terrasse

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Taborstraße, 1020 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Aline Trondl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6510 - vielen Dank!