Exklusive 2-Zimmer Wohnung, Nähe Steiner Tor

3500 Krems an der Donau

€ 659,43
Gesamtbelastung
2
Zimmer
57,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57,86 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5647425
Anbieter-ID
1594
Stand vom
03.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 659,43
Gesamt­miete
Netto
€ 599,48
Netto­kalt­miete
Netto
€ 474,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 124,98
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.09.2023
Heizwärmebedarf
109 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1888
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, sanierte Erdgeschosswohnung in zentraler, verkehrsberuhigter Lage von Krems an der Donau.  

Das ehrwürdige, fünfstöckige Gebäude, welches erst kürzlich komplett saniert wurde, stammt aus dem Jahr 1888. Es liegt besonders zentral, nahe der Altstadt von Krems und doch sind Sie innerhalb von 10 Minuten an der Donau. Alle Wohnungen sind mit wunderschönen Parkettboden, die Nassräume mit zeitlosen, eleganten Steinfliesen verlegt. Die Einbauküchen sind komplett ausgestattet und bieten somit jeglichen Komfort.

Sie betreten die Wohnung mit einer Größe von ca. 57,86 m² im Erdgeschoss und gelangen in einen großzügigen Vorraum. Von hier gelangen Sie rechter Hand in die Gästetoilte. Geradeaus gelangen Sie in die großzügige offene Wohnküche, welche mit ihren ca. 25,15 m² ausreichend Platz bietet um eine Essecke und eine Couchlandschaft platzieren zu können. Zwei große Fenster in diesem Wohnraum erlaubt viel Tageslicht und einen Blick auf die naheliegenden Bäume. Im Schlafbereich besteht reichlich Platz für Schränke und ein Doppelbett. Das Fenster im Schlafzimmer durchflutet den Raum mit ausreichend frischer Luft. Das Badezimmer, welches in hellen beige-Tönen verfliest ist und mit einer Duschkabine sowie einer Toilette ausgestattet ist, bietet genügend Platz für eine Waschmaschine.

Zu den allgemeinen Betriebskosten werden Heizkosten in Höhe € 51,50 zzgl 20% USt. einbezogen sowie eine Möbelmiete von € 25,00 zzgl 10% USt. Gesamtmiete brutto von € 748,72.-.

Unweit von vielen Universitäten oder auch vom Bahnhof gelegen, bietet diese Wohnung flexible Mobilität. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind in Geh weite. Zu näheren Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie.

Frau Jennifer Doerk
national - Tel: 0664 512 39 91
international - Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Doerk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1594 - vielen Dank!