Exklusiv: Naturnahes Wohnen im Reihenhaus beim Lainzer Tiergarten - zu kaufen in 1130 Wien
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 228,35
€ 273,80
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Naturnahes Wohnen in einer gemütlichen Reihenhausanlage In einzigartiger Ruhelage im Grünen, umgeben von Einfamilienhäusern, liegt diese Reihenhaus-Anlage Baujahr 1981. Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt auf 3 Ebenen, mit sonnigen Freiflächen wie Terrasse, Balkon und Loggia. 3-geschossiges Reihenhaus im Wohnungseigentum Gartengeschoß + Vorraum + Wirtschafts- und Schrankraum mit Fenster ca. 13 m² + Bad ca. 4 m² + Küche ca. 20 m² + Terrasse ca. 14 m² 1. Obergeschoß mit Eingangsbereich + Vorraum mit Stiegenauf- und -abgang + WC + Zimmer ca. 8 m² + Wohnraum ca. 25 m² + Loggia ca. 5 m² 2. Obergeschoß + Zimmer ca. 14 m² + Schlafzimmer ca. 21 m² - Balkon ca. 5 m² + kleiner AR + Bad ca. 5 m² + Vorraum Das Haus ist ein Traum für ruhesuchende Sportbegeisterte, jedoch leicht sanierungsbedüftig. Ausstattungsdetails: Flachdach, großer Wirtschaftsraum, 2 Bäder, Gas-Zentralheizung Im Kaufpreis inkludiert ist ein Stellplatz in der Tiefgarage in Höhe von € 28.000,-. Durch die top Lage direkt beim Lainer Tiergarten in Ober St. Veit / Hietzing erleben Sie hier das ultimative Freizeitparadies mit Urlaubsfeeling: - Spazierwege direkt vor der Haustüre - ruhige Waldrandlage - Paradies für Hunde - unzählige Sportmöglichkeiten Gute öffentliche Anbindung, mit dem Autobus sind Sie in ca. 10 Minuten bei der U4 / U-Bahn-Station Ober St. Veit. Infrastruktur in der Nähe: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Autominuten. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Lage
Grünlage, ruhig
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/48717 - vielen Dank!