Exklusiv möblierte Terrassenwohnung im Zentrum von Hietzing - Fully furnished apartment next to Schönbrunn
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.647,43
€ 200,15
€ 112,45
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit dem Koffer einziehen und wohlfühlen - komplett, stilvoll möbliert und ausgestattet; Traumwohnung mit Terrasse, Grünblick, offenem Kamin und Garagenplatz (optional) In der Gesamtmiete ist neben den Betriebskosten auch Heizung und Warm-/Kaltwasser bereits inkludiert. Strom ist individuell anzumelden. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit repräsentativer, außerst geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail ausgewählter eleganter Möblierung auf die beste Weise. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem 2002 errichteten Wohnhaus in einer der besten und exklusivsten Lagen Althietzings, in 5 Gehminuten zum Ortszentrum und doch in Ruhelage. Die Wohnung verfügt über einen 10 m² großen Süd-Ost-Terrasse mit Markise von der aus man eine prachtvolle Aussicht auf die umliegenden Gärten genießt. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: zentraler Vorraum Garderobe großer Wohn-Speisesalon ca. 34 m² 10 m² Terrasse nach Süd-Ost, Gartenblick Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner von MIELE separates WC begehbare Garderobe Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC Kellerabteil Garagenplatz optional (Stapelparkplatz, 2m hoch, 2,30 m breit) € 60,- plus 20 % Ust Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Ausstattung: hochwertiger Eichenparkett Top Sicherheitstüre Außenjalousien Markise offener Kamin moderne Einbauküche mit allen Geräten und Vollausstattung (Gläser, Teller, Besteck, Kaffeemaschine,...) komplette hochwertige Möblierung Bettwäsche, Handtücher, Vorhänge,.... Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist hervorragend: Geschäfte aller Branchen, Ärzte, hervorragende Restaurants (Plachutta, Dommayer, etc.), U4 in Gehdistanz, Straßenbahnlinien 60 und 10 Schloss Schönbrunn mit seinem herrlichem Park ist ebenfalls fußläufig Die Westausfahrt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar Rechtliche Hinweise: Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit ist der Makler/die Maklerin einseitig nur für den Vermieter/die Vermieterin tätig. Der Miet-Interessent/die Miet-Interessentin geht bezüglich dieser Immobilie und seiner/ihrer Mietabsicht mit RE/MAX First KEIN Vertragsverhältnis ein und wird von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Maklers/der Maklerin zum Vermieter/zur Vermieterin wird hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Information des Eigentümers und/oder Vermieters und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1647,43 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 200,15 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 89,6 | zzgl 20% USt. |
| Warmwasser | € | 22,85 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 204,97 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2165 | |
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Frau Irene Mattes-Grinaphidis
RE/MAX First
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