Exclusiver - 134m² - Wohntraum zu Mieten

3331 Kematen

€ 1.128,20
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3331 Kematen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
134 m2
Kellerfläche
5 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5446273
Anbieter-ID
18514
Stand vom
25.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Maklergebühr
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.128,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 243,80
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
67 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Exklusiver 134m² Wohntraum zu Mieten * Zentumslage von Kematen Nahversorger, Schule, Bahn und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar * Stadthaus im Privatbesitz (gesamt 3 Wohneinheiten) alle Tops 2020 saniert * Die 134m² Wohnung liegt im Dachgeschoß mit exklusiver Ausstattung * Vorraum großzügig, mit Schrankverbau * Wohnzimmer mit Panoramafenster Kaminofen mit Kacheln die Beheizung der Wohnung ist damit möglich * großzügige Küche eingerichtet inklusive Essgruppe für ca. 8 - 10 Personen * 2 Schlafräume mit Flexibler Trennwand, je zugehörig kleine Schrankräume (oder Büroraum) * Bad mit Ausstattung Wanne und Dusche * WC * Abstellraum mit Elektoboiler * Gas Zentralheizung * Kellerabteil * 2 Autoabstellplätze * Garage Anmietung möglich Kaution: € 3.500, -- BMM: € 884,40 (BK € 93,80 HZ 150, -- aconto) gesamt € 1128,20 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/8191814 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hermine BRUNNER - 0664/8191814 oder hermine.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 804 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 85,27 zzgl 10% USt.
Heizkosten 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 113,93
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Gesamtbetrag 1128,2
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Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Hermine Brunner
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18514 - vielen Dank!