EXCLUSIVE 2-ZIMMER PENTHOUSE-WOHNUNG MIT 2 BÄDERN !

6020 Innsbruck

€ 1.350,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
73 m2
Nutzfläche
73 m2
Etage
6
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7004959
Anbieter-ID
2100150408
Stand vom
29.06.2022
Maklergebühr
lt. Maklerverordnung
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.350,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
Aufzug
Einbauküche
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

INNSBRUCK / WILTEN: EXCLUSIVE 2- ZIMMER PENTHOUSEWOHNUNG mit 2 BÄDERN

- AB SOFORT  VERFÜGBAR

- 73 m² WOHNFLÄCHE

- 2 BADEZIMMER

- 2 WESTBALKON mit je 6 m²

- 1 KELLERABTEIL

Diese repräsentative 2-Zimmer Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73m² und 2 Westbalkons mit ca. 12m² befindet sich im 6. OG eines umfangreich sanierten Wohnhauses in Wilten.

Die teils großflächigen Panoramafenster sorgen für eine helle und wohnliche Atmosphäre und eine herrliche Aussicht.
Durch die zentrumsnahe Lage eignet sich diese Immobilie als schicke Singlewohnung oder für Paare mit gehobenen Wohnansprüchen.

Die Wohnung wurde vollständig und sehr aufwendig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden hochwertigen Badezimmer, sowie der direkte Zugang zur Wohnung vom Lift in diese Dachgeschoß- Penthouse-Wohnung.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Badezimmer mit bodenbündiger Dusche und WC
- Abstellraum

AUSSTATTUNG:

- Gas-Zentralheizung mit eigener Gastherme
- Warmwasser zentral
- Echtholzböden in den Wohnräumen
- Sanitärbereich und Küche sind mit Feinsteinzeug belegt
- stabile Außenrollos an den Fenstern
- zentrale Sat, sowie Verkabelung für Internet

Zur Wohnung zugehörig ist ein sehr geräumiges Kellerabteil.

MONATSMIETE: € 1.114,06,- ( inkl. 10% USt. )
BETRIEBSKOSTEN: € 235,94 ( inkl. Strom )
GESAMTMIETE: € 1.350,-
KAUTION: € 2.700,-
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 41 und einen fGEE von 0,94 aus.

Durch die gehobene Ausstattung und dem neuwertigen Zustand dieser Immobilie sind Mitanfragen von seriösen Interessenten gewünscht.
Diese Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER 
Immo-Company 
thomas.goller@immo-company.at
0664/5332880
www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Goller
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100150408 - vielen Dank!