EURO PLAZA AM WIENERBERG Gebäude F

1120 Wien

Miete:
Preis auf Anfrage
809 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
809 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5635522
Anbieter-ID
337/00410
Stand vom
16.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Heizwärmebedarf
37.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

BESCHREIBUNG Der Euro Plaza Business Park ist ein innovativer Office Park welcher sich durch ansprechende Architektur und modernster Ausstattung auszeichnet. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Bauteil F 1.OG 203 m² € 13,50 Bauteil F 1.OG 606 m² € 13,50 Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: Bauteil F: 3,90 €/m² p.m. Stellplätze: - Dauerparkplätze in den hauseigenen Tiefgaragen - Besucherparkplätze im Gebäude D - Euro Plaza Parkdeck AUSSTATTUNG - Außenliegender Sonnenschutz - Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken - Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume - 2-facher Luftwechsel in Büroräumen - 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Decke - Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung - IT- und Telekommunikationsanbindungen - Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau - Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich - Zutrittskontrolle, Videoüberwachung - Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: B Heizwärmebedarf: 37 kWh/m².a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U6 Schnellbahn: Station Bahnhof Meidling Straßenbahn: 62, WLB Bus: 7A, 7B, 15A Individualverkehr: Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße.Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse.Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße. INFRASTRUKTUR Das EURO PLAZA offeriert seinen Mietern nicht nur Flächen, sondern auch ein Komplettservice durch ein engagiertes Team. Sämtliche Infrastruktur wie Restaurants, Geschäfte, Konferenzzentrum, Copy Shop, Druckerei, Arbeitsmedizinisches Zentrum, und diverse Logistikleistungen sind im Office Park bereits vorhanden. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

Colliers

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Stöckel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 337/00410 - vielen Dank!