Es thront der Schneeberg in seiner ganzen Schönheit

2734 Puchberg am Schneeberg

€ 299.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2734 Puchberg am Schneeberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
913 m2
Wohnfläche
180 m2
Kellerfläche
15 m2
Nutzfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8367759
Anbieter-ID
2100155176
Stand vom
23.03.2023
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
€ 170,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Heizwärmebedarf
470 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1949
Parkmöglichkeiten insgesamt
1



Zum Verkauf gelangt ein älteres uriges Landhaus in einem wunderschönen Talkessel in Puchberg am Schneeberg.
Hier könnte man auch 2 getrennte Wohneinheiten anlegen.

Die Fläche von 180m²auf 2 Etagen teil sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
-  Vorraum
-  Essbereich
-  Küche mit urigem Kachelofen
-  Wohnzimmer
-  Schlafzimmer
-  Vorratskammer
-  Badezimmer mit Dusche
-  Toilette
 -  Heizraum mit Holzvergaser
 -   Kellerabgang

Dachgeschoss:
-   Küche mit Essbereich Zugang zum Balkon
-   Wohnzimmer
-   Schlafzimmer
-  Badezimmer
-  Toilette
-  Stauraum

Auf einer Gesamt Fläche von 913m2 können Sie im Garten entspannen und die Ruhe genießen und vielleicht Ihr eigenes Gemüse heranziehen. Das Grundstück befindet sich in Hanglage.
Ein eigener Brunnen ist auch am Grundstück vorhanden.


Lage:
In wenigen Minuten erreichen Sie Schule, Arzt, Apotheke, Zahnarzt, Nahversorger und auch den Bahnhof.

Aktivitäten:
Zahnradbahn
Hochseilklettergarten
Gesundheitspfad
Wunderwiese für Groß und Klein

Hier findet man alles, was das Herz begehrt.
Genießen Sie die Natur am Fuße des Schneebergs.
Diese Marktgemeinde ist die erste Anlaufstelle für alle, die das Paradies in seiner ganzen Schönheit sehen möchten.

Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan und einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail!


Sabine Bolterauer
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 18410076
E-Mail: sabine.bolterauer@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company:  Wir geben Menschen ein neues Zuhause


Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Ausstattung

Luftkurort


Lage

ruhige Lage, genießen Sie die Natur am Fuße des Schneebergs

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Bolterauer
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100155176 - vielen Dank!