"es RENTIERT sich!"

2112 Ritzendorf

€ 399.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2112 Ritzendorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1 132 m2
Wohnfläche
186 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5580263
Anbieter-ID
1626/20205
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
€ 399.000,00
Preis pro m²
€ 2.145,16
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.00 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
217.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.930
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

"es RENTIERT sich!" ACHTUNG liebe Anleger! Mehrparteienhaus, voll vermietet, im idyllischen Kreuttal zu erwerben! Im Hauptgebäude befinden sich zwei Wohnungen: - Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 83 m² groß, mit eigenem Garten und zwei Autoabstellplätzen/Carports. - Wohnung 2 im Dachgeschoss, ca. 71 m² groß. Im Nebengebäude befindet sich eine Wohnung: - Wohnung 3 im Erdgeschoss, ca. 32 m² groß. Weiters sind vermietet: - Garage ca. 82 m² groß - Lagerraum ca. 32 m² groß - 2 Carportplätze Noch zusätzlich vermieten könnte man: - Dachboden ca. 101 m² groß - Raum ca. 16 m² groß - Garten ca. 200 m² groß Richtpreis NUR € 399.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. € 59.850,-- /Monatlich ca. € 1.696,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:217.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

RE/MAX Dynamic

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Mario Smrcka, akad. IM
Hornerstraße 91, 2000 Stockerau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/20205 - vielen Dank!