Erstbezugswohnung mit großem Dachgarten und Terrasse

9900 Lienz

€ 370.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9900 Lienz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
130 m2
Wohnfläche
76 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
6329355
Anbieter-ID
2000/36072
Stand vom
27.09.2021
Kauf­preis
€ 370.000,00
Provision für Käufer
3.60 % (inkl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (28.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fertigteilbauweise
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.800
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

3-ZIMMER-WOHNUNG - NEUBAUPROJEKT IN LIENZ - SCHWEIZERGASSE Im Laufe des Jahres 2021 erfolgt der Baubeginn der frei finanzierten Wohnhausanlage in zentraler Lage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg. Die geplante Wohnhausanlage besteht aus insgesamt drei Häusern und beinhaltet 15 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Haus 2, im Mittelgebäude, 1. Stock und besteht aus einer großzügigen Wohnküche, 2 Zimmer, WC sowie Bad/WC. Das Haus 2 liegt zwischen dem Bauteil an der Schweizergasse und dem Bauteil an dem Rechten Iselweg und begrenzt den Innenhof nach Westen. Über ein neues, nordseitig angebautes Stiegenhaus werden zwei Wohnungen erschlossen. Der zum Verkauf stehenden Wohnung im 1. Stock ist eine geräumige Terrasse sowie eine große Dachgartenfläche zugeordnet. Geplanter Baubeginn Frühjahr/Sommer 2021, Fertigstellungstermin Anfang 2023. Das Angebot beinhaltet Freiflächen mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Autostellplätzen und Stapelparkplätze runden das Angebot ab und können zusätzlich erworben werden. FÜR ANLEGER: KAUF MIT OPTIERUNG FÜR VORSTEUERABZUG MÖGLICH. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Bauträgers. Gerne beraten wir Sie umfassend im Zuge eines persönlichen Gesprächs. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Goller
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36072 - vielen Dank!