Erstbezugswohnung mit Gartenanteil, Nähe Murpark

8041 Graz

€ 761,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8041 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Nutzfläche
56 m2
Baujahr
2020
verfügbar ab
1.5.2020
Online-ID
5285030
Anbieter-ID
2100136685
Stand vom
04.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM Überweisung)
€ 3,00
Maklergebühr
1 BMM zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 761,00
Gesamt­miete
€ 761,00
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
35.38 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
35.38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Erstbezugswohnung wird Ende April 2020 fertiggestellt und befindet sich im Süden von Graz.

Die Wohnung hat ca. 56 m² und eine großzügige 8 m² große Terrasse. Weiters ist der Wohnung eine ca. 34 m² Gartenfläche zugeordnet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Essbereich und 1 Zimmer. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist in der Miete inkludiert. Der Mietvertrag wird für 5 Jahre abgeschlossen.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung in einer verkehrsgünstigen Lage. Durch das Shoppingcenter MURPARK befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich bietet der P+R Parkplatz einen großen Vorteil für alle Pendler. Das Zentrum kann bequem durch die nahegelegenen Straßenbahn- oder Busverbindungen erreicht werden.

Kosten:
Miete inkl. BK ohne H. € 761.--
Kaution 3 BMM

In unmittelbarer Nähe wäre auch noch eine weitere Neubauwohnung zu vermieten.

Diese Wohnung hat ca. 44 m² und eine großzügige 13 m² große Terrasse. Weiters ist der Wohnung eine ca. 31 m² Gartenfläche zugeordnet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Essbereich und 1 Zimmer. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist in der Miete inkludiert. Der Mietvertrag wird für 5 Jahre abgeschlossen.

Kosten:
Miete inkl. BK ohne H. € 622.--
Kaution: 3 BMM

Bei Interesse bzw. Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung:
akad. IM Markus Kober-Klammler
Tel. 0664 8410810
markus.kober@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr akad. IM Markus Kober-Klammler
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100136685 - vielen Dank!