Erstbezugswohnung in historischer Altstadt von Bad Radkersburg

8490 Bad Radkersburg

€ 259.170,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8490 Bad Radkersburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
58 m2
Wohnfläche
58 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
58 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8813831
Anbieter-ID
2100157563
Stand vom
06.12.2023
Kauf­preis
€ 259.170,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 221,57
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 109,92
Heiz­kosten
€ 83,88
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Parkett
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen mal anders - ursprünglich und trotzdem ganz modern im:
SCHWARZEN ADLER, das Altstadtjuwel im Zentrum der historischen Altstadt von Bad Radkersburg.

Sehr gute Infrastruktur (zum Hauptplatz, zur Apotheke, zu den Schulen und zu den Geschäften sind es nur einige Minuten zu Fuß).
Auch die Parktherme und die Kuranstalt sind in wenigen Minuten erreichbar.  

Diese geförderte Wohnanlage wurde behutsam unter Einbeziehung des Denkmalamtes detailverliebt renoviert und bietet eine ausgezeichnete ökologische Wohnqualität.

Diese Wohneinheit mit ca. 58 m2 steht zum Verkauf. 

2 Liftanlagen, Fernwärmeheizung mit Biowärme, moderne Tischlerküche, Bad- und WC-Bereich, SAT-Anlage, Kellerabteil, hochwertige Parkettböden, Balkon.

Im denkmalgeschützten Bereich gibt es alte Schiffböden, Tonnengewölbe mit Stichkappen, auch die alten Holzfenster wurden fachgerecht saniert.

Ein toller Innenhof und ein großer, wunderschön bepflanzter Allgemeingarten laden zum Rasten und Verweilen ein. Eine Boccobahn unter alten Bäumen bietet Entspannung und Ruhe.
Der Zugang zur Wohnanlage ist auch über die alte Festungsmauer möglich.

Garagen, Carports und Autoabstellflächen können auf Wunsch angemietet werden. 

Bei Bedarf können die Haustechniker für Sie auch kleinere Arbeiten erledigen (z.B. Lampen montieren, Bilder aufhängen, Regale und Schränke montieren u.v.m.
Kosten pro Stunde: € 50,— brutto, keine Anfahrtspauschale!

Ich freue mich auf einen persönliche Besichtigung mit Ihnen in diesem Altstadtjuwel in der lieben und lebenswerten Kurstadt Bad Radkersburg.

Fößl Mathias
0699/184 10 116
mathias.foessl@immo-company.at
www.immo.company.at

WIR GEBEN MENSCHEN EIN NEUES ZUHAUSE 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung

Altstadtjuwel im Zentrum der historischen Altstadt von Bad Radkersburg

Lage

Zentral

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Mathias Fößl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mathias Fößl
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100157563 - vielen Dank!