Erstbezugs Dachgeschosswohnung inkl. Terrasse / Mit dem Lift direkt in die Wohnung / Provisionsfrei

1230 Wien

€ 540.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
2,8 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Februar 2023
Online-ID
8566420
Anbieter-ID
53817
Stand vom
31.07.2023
Kauf­preis
€ 540.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (40 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.07.2031
Heizwärmebedarf
31.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Das Neubauobjekt befindet sich im  23. Wiener Gemeindebezirk. 

Man lebt Naturnah in Liesing - Der Maurer Wald, der Pappelteich und der Liesingbach befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Vergessenheit geratene Schlösser und Museen, all das findet man im 23. Bezirk, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen.
Bildungseinrichtungen aller Schulstufen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Parkanlagen & Sporteinrichtungen befinden sich direkt vor der Haustüre.

Die U-Bahn Linie 6, die Straßenbahn sowie zahlreiche Buslinien, sorgen für eine gute Verbindung nicht nur innerhalb des Bezirks und sind in etwa 5 Fußminuten erreichbar. 

 

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNFLÄCHE: 90,00 m²
  • ZIMMER: 2
  • AUSSENFLÄCHE: Terrasse
     

Kaufpreis: € 540.000,-- zzgl. 20% USt.

Provisionsfrei für den Käufer

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Wienerberg / Schönbrunn / Shopping City Süd

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Frau Barbara Bacovsky

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