***Erstbezug*** Zentralgelegene Büroeinheiten zwischen 60 und 186 m² suchen Mieter

4240 Freistadt

€ 3.302,50
Gesamtbelastung
3
Zimmer
330,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4240 Freistadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
330,25 m2
Nutzfläche
330,25 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9302786
Anbieter-ID
3849/146
Stand vom
12.03.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.302,50
Gesamt­miete
Netto
€ 3.302,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.302,50
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.710
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

***Erstbezug*** Zentralgelegene Büroeinheiten zwischen 60 und 186 m² suchen Mieter Sie sind auf der Suche nach Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Dann sind Sie hier goldrichtig! In dem erst 2023 fertigstellten Gebäude werden unterschiedlich große Büros zur Vermietung angeboten. HARDFACTS - 3 Büros in unterschiedlichen Größen - 1. + 2. Stock - Gesamtfläche von ca. 330,25 m² - Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen gegen anteilige Miete mitbenutztbar - Mietvertrag erfolgt unbefristet - Tiefgaragenplätze nach Verfügbarbarkeit - anmietbar - Betriebskosten ca. € 3,00/ netto pro m² ohne Strom und ohne Kühlung - eine effiziente Luftwärmepumpe, - Glasfaserinternet für schnelle Konnektivität, - ein Lift für barrierefreien Zugang - Raffstore für eine angenehme Raumtemperatur und Lichtverhältnisse - ideale Infrastruktur - top Lage Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Teil einer lebendigen Geschäftsgemeinschaft in Freistadt zu werden. Per Klick auf das jeweilige Top erhalten Sie weitere Informationen: >1.OG/ Top 8 ca. 60,19 m² >2.OG/ Top 12 ca. 186,73 m² >2.OG/ Top 14 ca. 83,33 m² Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3302,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 660,5
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Gesamtbetrag 3963
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:32.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Herr Naveen Manchanda

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Kollegiumgasse 5, 4020 Linz

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