ERSTBEZUG - Wunderschöne Terrassenwohnung

7410 Loipersdorf

€ 790,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
75,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7410 Loipersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,3 m2
Kellerfläche
5,78 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
7997105
Anbieter-ID
121193
Stand vom
30.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.160,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 790,00
Gesamt­miete
€ 790,00
Anmerkungen
Pauschalmiete 790.- Pauschal Betriebskosten inkl. Ust: € 66.-
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.15 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Heizwärmebedarf
30.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022

Moderne, wunderschöne Erstbezugswohnung in toller ruhiger Lage - barrierefrei! Sehr energiesparende Ausstattung - Luft-/Wärmepumpe und geplante Photovoltaikanlage. Diese Wohnung besteht aus einem tollen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und WC getrennt und einer großzügigen Terrasse. Des Weiteren gehört zum Mietobjekt ein Carport plus Abstellraum davor ca.5,78m², sowie ein Stellplatz. Die Küche ist neu inklusive Elektrogeräten (Geschirrspüler und Herd) und kann jederzeit mit Elementen (gekauft bei Möbelix) ergänzt werden. Das Badezimmer besticht durch seine großzügige, ca.1m breite Dusche. Ebenfalls befindet sich im Badezimmer ein Sprossenheizkörper. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen SAT-Anschluss. Haustiere sind nicht erlaubt. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Ausstattung

Einbauküche Großzügiges Badezimmer WC separat Fußbodenheizung SAT-Anschluss in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer


Lage

Ruhige Lage am Ortsrand von Loipersdorf. Bäckerei, Schule und Tankstelle befinden sich im Ort.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anna-Kristina Rankl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121193 - vielen Dank!