"Erstbezug - voll möbliert - ALL INCLUSIVE - 100 m² Allgemeingesamtfläche - 32 m² reine Büroarbeitsfläche nähe Tullnerfeld Bahnhof"

3441 Judenau

€ 1.200,00
Gesamtbelastung
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3441 Judenau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
100 m2
Nutzfläche
100 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6964344
Anbieter-ID
1626/21968
Stand vom
04.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.880,00
Maklergebühr
3.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.200,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.200,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.200,00
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.320
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

"Büromöglichkeiten zu mieten" Zur Vermietung gelangt ein modernes Neubau-Büro in Judenau, ganz in der Nähe des Tullnerfelder Bahnhofes. Das Bürogebäude wurde 2022 fertiggestellt und ist dementsprechend in einem tollen und modernen Zustand. Die Büroräumlichkeiten haben eine Nutzfläche von je 32m², das sind 4 Büroarbeitsplätze es stehen Ihnen jedoch der Empfang, der Aufenthaltsraum umd die Teeküche zur Mitbenützung zur Verfügung. Das Büro wird als Erstbezug und vollmöbliert übergeben. Weiters bieten die Räumlichkeiten viel Licht und ermöglichen somit eine angenehme Arbeitsumgebung. Geheizt bzw. gekühlt wird mittels Fußbodenheizung und Deckenkühlung. In der Miete sind folgende Leistungen enthalten: - WC - W-Lan - Nutzung der Küche - Reinigung - persönlicher Empfang - vier Parkplätze (je Büro) Insgesamt stehen 2 Büros (je 32m²) zur Vermietung. Eine Zusammenlegung der Büros (64m²) ist auch möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 240
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Gesamtbetrag 1440
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Heizwärmebedarf:40.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Amar Nalic
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21968 - vielen Dank!