ERSTBEZUG!!! Top-moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in RUHELAGE!!

1180 Wien

€ 889,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
42,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
42,11 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
6253320
Anbieter-ID
3610/5157
Stand vom
21.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 889,00
Kosten pro Wohnung
€ 87,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 728,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 79,54
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2.27 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24.9500 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ERSTBEZUG - Top-Ausstattung - LOGGIA - effiziente Raumaufteilung wunderschöne, moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung (39,84m² Wohnfläche) und Loggia (2,27m²)!!! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Zimmer • Badezimmer mit Wanne/Duschmöglichkeit, Waschbecken und WM-Anschluss • Abstellraum • WC mit Waschbecken • Loggia • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • ERSTBEZUG • hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • elektr. Außenrollläden • top-moderne Designerküche mit Markengeräten • hell und freundlich • tolle Raumaufteilung • Parkettboden • sehr gute Infrastruktur • Garagenplätze im Haus á € 110 bto pro Monat SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 41 • Autobuslinie 40A • S-Bahn: Gersthof (ca. 10 imin zu Fuß) WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • € 108 Abwicklungshonorar Hausverwaltung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 728,63 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 79,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80,82
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Gesamtbetrag 889
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Heizwärmebedarf:24.95 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/5157 - vielen Dank!