ERSTBEZUG - toll sanierte Altbau-Wohnung

3580 Horn

€ 670,10
Gesamtbelastung
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3580 Horn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4905632
Anbieter-ID
33687
Stand vom
24.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.840,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 670,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 108,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Altbau
Fußbodenheizung
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
142 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

ERSTBEZUG - TOP-Mietwohnung mit uneinsehbarer Terrasse in der Bezirkshauptstadt Horn Nicht nur der Frühling macht alles neu! Beziehen sie jetzt im Herbst diese topsanierte Altbauwohnung in exquisiter Neubau-Qualität, und, feiern Sie Weihnachten 2019 bereits in Ihrer neuen Wohnung! Nur ein paar Gehminuten vom Horner Stadtzentrum und von den öffentlichen Verkehrsanschlüssen (Bus) sowie diversen Geschäften des täglichen Lebens, Banken und Gastronomie entfernt, sehr zentral, jedoch in einer sehr angenehmen Innenstadtlage mit „Grün-Blick“ auf die Schloss-Parkanlage situiert, wartet diese NEUWERTIGE, helle und freundliche WOHNUNG im Altbaustil auf neue Mieter. Die gut 61m² dieser im ersten Stock gelegenen Wohnung gliedern sich wie folgt: eine Wohnküche (20,7m², tw. verfliest) mit neuem Küchenblock inklusive einem Abstellraum (2,1m²), und, eine ruhig gelegene, absolut uneinsehbare Innenhof-Terrasse (16,5m²), ein Bad (4,4m², verfliest) mit Dusche (barrierefrei), ein separates WC (1,4m², verfliest), sowie zwei Zimmer: eines mit rd. 16,7m² (Wohnzimmer), das zweite mit ca. 16,2m² (Schlafzimmer). Die Heizung erfolgt mittels einer neuen Fußbodenheizung über eine Gas-Zentralheizung und sorgt für ein angenehmes Raumklima, Fliesen- und Holzdielen-Böden sind neu verlegt! Es gibt auch die Möglichkeit, einen Parkplatz gegen Gebühr anzumieten. Bezugsfertig ab sofort! Horn (rd. 6.500 Einwohnern) als Schul-, Garnisons-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt sowie Schwerpunkt-Landeskrankenhaus ist das Zentrum des östlichen Waldviertels. Festivals wie „Szene Bunte Wähne" und „Allegro Vivo" sowie die Museen der Stadt Horn und die Aktivitäten im Kunsthaus sind Fixpunkte für Touristen und Bevölkerung gleichermaßen. Zahlreiche aktive Vereine und liebenswerte Menschen machen diese Bezirkshauptstadt zu einer lebendigen und vielfältigen Örtlichkeit mit hoher Lebensqualität. Ein, in dieser beliebten Stadtgemeinde, nicht alltägliches Mietangebot, das sich lohnt in Anspruch genommen zu werden!! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Karl-Heinz Drlo, Tel. 050/450-660 oder 0676/381 87 79 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 511 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 108
Umsatzsteuer 51,1
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Gesamtbetrag 670,1
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Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinz Drlo
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33687 - vielen Dank!