Erstbezug! Sonnige Gartenwohnung mit überdachter Terrasse in Jennersdorf

8380 Jennersdorf

€ 147.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8380 Jennersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
107,99 m2
Wohnfläche
56 m2
Kellerfläche
3,54 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9247107
Anbieter-ID
1669/1837
Stand vom
15.03.2024
Kauf­preis
€ 147.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 178,50
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14.17 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.940
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2022
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier erfüllt sich Ihr Wohntraum -EXKLUSIVE Gartenwohnung in TOLLER LAGE mit TERRASSE, EIGENGARTEN, CARPORT und zusätzlichem STELLPLATZ In sonniger Grünruhelage gelangt diese attraktive ca. 56 m² Erdgeschosswohnung mit 14 m² Terrasse und 108 m² Eigengarten zum Verkauf. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorzimmer, - Badezimmer mit Dusche und Toilette, - großes, helles Wohnzimmer mit Wohn- und halb offenem Kochbereich sowie Ausgang auf die Terrasse und den Garten und - Schlafzimmer. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil, ein Carport und ein weiterer Stellplatz zugeordnet. Neben der durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Wohnung auch Ihre Wünsche bei der Ausstattung: - modern und zeitlos, - Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen und - Fliesen in Vor- und Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich vor allem aus durch: - Erstbezug nach Kernsanierung, - sehr gute Wohnruhelage, - helles, exklusives Wohnambiente, - schöne, überdachte Terrasse, - über 100 m² großen Eigengarten, - eigenem Carport und zusätzlichem Stellplatz und - gute Infrastruktur: Supermarkt, Bank, Arzt,... Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Jennersdorf verfügt über ein reichhaltiges Freizeitangebot, vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, Ärzte, Banken... alles ist fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der schönen Lage dieser schönen 2-Zimmerwohnung! Anlegerwohnung: Smarte Investition oder Vorsorge? Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend als Anlegerwohnung. Gute Wohnlage und trotzdem gute Infrastruktur und optimierter Grundriss. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser sehr schönen Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: +43 664 39 35 509 | Email: federer@remax-thermal.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
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