Erstbezug, ruhige Gartenwohnung

2380 Perchtoldsdorf

€ 950.000,00
Kauf
5
Zimmer
207,09
m2

Objektdaten

Adresse
2380 Perchtoldsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Gartenfläche
89 m2
Wohnfläche
207,09 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4762320
Anbieter-ID
531
Stand vom
03.04.2019
Kauf­preis
€ 950.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 632,03
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2 (42 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Altbau
Gartennutzung
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
61 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen: Großzügige Gartenmaisonette, welche sich in Rodaun, in einem sanierten Jahrhundertwendehaus, befindet. So wie das Haus, wurde auch die Wohnung von Grund auf saniert und liebevoll ausgestattet. Aufgeteilt auf zwei Ebenen und mit einer Raumhöhe von bis zu 2,9 m bietet dieses Domizil Platz für die ganze Familie: Wohnebene: • Vorraum • WC • Abstellraum • 18 m² große Küche • 43 m² großes Wohnzimmer mit 25 m² großer Terrasse, mit Zugang zum Garten • 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer Gartenebene: • 28 m² großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Ausgang auf die 27 m² große Terrasse und 89 m² Garten • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • WC • Abstellraum • Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Fitnessbereich, Kinderspielzimmer oder Büro Lage: Ruhig gelegen und nur 10 min fußläufig vom Freizeitzentrum Perchtoldsdorf und einigen Heurigenrestaurants entfernt, finden Sie hier auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar Gourmet, Bipa oder Denn´s Biomarkt. Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel me@engelpartner.at oder 06649690981 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Engel+Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mirka Engel
Rosengasse 8, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 531 - vielen Dank!