Erstbezug oder belagsfertig! Schöne und ruhige Dachgeschosswohnung

2380 Perchtoldsdorf

€ 520.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2380 Perchtoldsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
115 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6072080
Anbieter-ID
2731/589
Stand vom
22.06.2021
Kauf­preis
€ 520.000,00
Preis pro m²
€ 4.521,74
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 349,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 313,73
Heiz­kosten
Netto
€ 51,43
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (28.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Klimatisiert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1905
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen: Schöne und sonnige Dachgeschossmaisonette, welche sich in der Salitergasse, in einem sanierten Jahrhundertwendehaus, befindet. Im Zuge des Dachausbaus wurde ebenfalls das gesamte Haus liebevoll saniert. Aufgeteilt auf zwei Ebenen, gliedert sich diese schöne Wohnung wie folgt: Ebene 1: • Vorraum • Wohnküche mit Terrasse • Abstellraum • WC Ebene 2: • 23 m² großes Schlafzimmer, mit sonnendurchflutetem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Terrasse Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung im Ist-Zustand um € 520.000,- oder schlüsselfertig um € 580.000,- zu erwerben. Lage: Ruhig gelegen und nur 10 min fußläufig vom Freizeitzentrum Perchtoldsdorf und einigen Heurigenrestaurants entfernt, finden Sie hier auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar Gourmet, Bipa oder Denn´s Biomarkt. Nützen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie bequem von zuhause aus:https://tour.ogulo.com/q0fp Early Bird! Folgen Sie uns auf Instagram - hier haben Sie die Möglichkeit exklusive Details zu unseren Immobilien schon 1-2 Tage vor dem Inserat zu entdecken! https://www.instagram.com/engel_partner_immobilien/?hl=de Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel me@engelpartner.at oder 06649690981 zur Verfügung. Wir weisen daraufhin, dass zwischen uns und dem Auftragegeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Engel+Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mirka Engel
Rosengasse 8, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2731/589 - vielen Dank!