Erstbezug: Neu renoviertes Objekt mit direktem Gassenzugang, mitten im 5. Bezirk!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 10,00
€ 10,00
€ 10,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bitten um ausschließlich schirftliche Kontaktaufnahme inklusive vollständiger Kontaktdaten! Vielen Dank!
Als Erstbezug gelangt ein komplett neu renoviertes Objekt, mitten im beliebten 5. Bezirk beim Zentaplatz zur Vermietung!
Das Objekt befindet sich im EG/Souterrain (eigener Zugang von der Gasse und auch vom Haus) und hat die folgende Raumaufteilung:
- 1 Hauptraum
- 2 Abstellräume
- 2 Vorräume/Gänge
- 2 WC mit Waschbecken
- 1 Dusche
- 1 Abstellraum/Küche mit Küchenanschluss
Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung, neue Thermo-Fenster, uvm.
Miete: Netto € 10,-/m2 zzgl. BK & Ust.
Miete Netto € 940,40 zzgl. BK Netto € 197,48 = Netto € 1.137,88 zzgl. 20% Ust. € 227,58 = Brutto € 1.365,46
Vertragserrichtungsgebühr: Netto € 364,60 zzgl. 20% Ust.
Befristungsdauer: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf.
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.
Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Wiedner Hauptstraße, Rudolf-Sallinger-Park
REAS Realitäten Asmus GmbH
Ihr Ansprechpartner
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