ERSTBEZUG *** Nähe U2 Aspernstraße *** 2-Zimmer mit Balkon *** an der Großenzersdorfer Straße
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 726,17
€ 603,00
€ 123,17
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zwischen U2 Station Aspernstraße und Seestadt II 1. Liftstock II 2-Zimmer mit Wohnküche II Nähe Donauufer Autobahn
Ideal für Singles und Pärchen
Hardfacts
2-Räume (Schlafzimmer, Wohnzimmer)
Wohnküche
1. Liftstock
ca 44m² Wohnfläche zzgl ca 11m² Balkon
Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
Kellerabteil vorhanden
Nähe: Donauuferautobahn, U2 Seestadt und Aspernstraße, Groß-Enzersdorfer-Straße, BIberhaufenweg
Befristung: 5 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 798,79 Euro
Kaution = 3.600 Euro
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Herr Maximilian Michael Zillner, MBA