Erstbezug nach Sanierung + neuer Photovoltaikanlage für leistbare 249.500,-- €

8382 Mogersdorf

€ 249.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8382 Mogersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
991 m2
Wohnfläche
114 m2
Nutzfläche
114 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7221882
Anbieter-ID
2100151365
Stand vom
03.12.2022
Kauf­preis
€ 249.500,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
Garage
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
87 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
87 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Modernisierung / Sanierung
ca. 2021-2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erstbezug nach Sanierung + neuer Photovoltaikanlage für leistbare 249.500,-- €

Knapp 1.000 m² Grund mit freistehendem, entzückendem Haus erwarten Sie hier zum sofortigen Einzug.

Genug Platz für die ganze Familie…

Die ca. 114 m³ Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

EG:  Küche mit Speis, 2 Zimmer, Bad, WC extra, Südbalkon.

OG: eigentlich 2 Zimmer, Bad, WC, Balkon.  Aber durch die interessante Aufteilung vielseitig nutzbar.

Das Haus ist voll unterkellert inkl. Garage mit elektrischem Tor.

Geheizt wird seit dem Jahr 2020 neu mit Gas.
Die Photovoltaikanlage wurde im Oktober 2022 installiert.

Bei der Gartengestaltung haben Sie noch alle Möglichkeiten. Schaffen Sie sich hier ihr Paradies.

Gern zeige ich Ihnen diesen schönen Platz.

HWB  87
fGEE  1,42

Preis:   249.500,-- €     Objektnr.  32719

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Ausstattung

Der Verkäufer lässt noch eine Photovoltaik-Anlage installieren.


Lage

Ortsrandlage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Oetelshoven
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100151365 - vielen Dank!