Erstbezug nach Sanierung - helle Wohnung ab sofort verfügbar

2351 Wr. Neudorf

€ 365.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2351 Wr. Neudorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9051857
Anbieter-ID
124519
Stand vom
18.10.2023
Kauf­preis
€ 365.000,00
Preis pro m²
€ 3.762,89
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 187,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,46
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.38
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf gelangt diese vor kurzem neu renovierte Wohnung mit Loggia in beliebter Wohnlage von Wiener Neudorf. Diese gut durchdachte 3-Zimmerwohnung mit idealem Grundriss wurde im Jahr 1982 errichtet und vor kurzem komplett saniert und auf einem modernen Stand gebracht. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit bester Aussicht in einer gepflegten Eigentumswohnhausanlage. Die komplette Region um das Objekt besticht durch angenehme Ruhe und die zahlreich angelegten begrünten Flächen sowie die Nähe zum Zentrum. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss und ist zentral begehbar. •Geräumiges Vorzimmer •2 Schlafzimmer/Kinderzimmer •Großzügiges helles Wohnzimmer mit Küche und breiten hellen Fensterfronten und Ausgang zur Loggia welche nach Westen ausgerichtet ist •Modernes geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und 2 Handwaschbecken •Separate Toilette mit Handwaschbecken •Abstellraum/Speis mit WM-Anschluss Weiteren Stauraum bietet ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Bei näherem Interesse können gerne weitere Unterlagen zugeschickt und ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbart werden.

Lage

Wiener Neudorf und südlich von Wien im Bezirk Mödling. Von der Wohnhausanlage erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Haltestelle der Badener Bahn und die Bushaltestelle. Viele Lebensmittelgeschäfte, ein kleines Einkaufszentrum, Apotheke und einige andere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. So auch der Kindergarten und die Volksschule. Alle weiterführenden Schulen sind sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wiener Neudorf ist ein moderner Ort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr M.A. B.A. Michael Felbermayer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. B.A. Michael Felbermayer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 124519 - vielen Dank!