ERSTBEZUG nach Sanierung - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung im westlichen Mittelgebirge

6161 Natters

€ 1.600,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6161 Natters
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
130 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
6227626
Anbieter-ID
2100145039
Stand vom
08.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR)
€ 4.800,00
Maklergebühr
1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.600,00
Netto­kalt­miete
€ 1.300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 300,00
Anmerkungen
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14 m2)
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung

Im Herzen von Natters kommt eine aufwendig sanierte 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich in einem 4-Parteienhaus und erstrecken sich mit einer Gesamtnutzfläche von rund 130 m² über das gesamte erste Obergeschoss. Sie punkten mit einem großen Vorraum, gut geschnittenen Zimmern, neuer sanitären Einrichtung sowie einer Einbauküche nach Maß. Ein weiteres Highlight stellen zwei Balkone auf die Süd- und Ostseite sowie die Möglichkeit der Gartenbenützung dar. Naturbewusstes Wohnen mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt.

Eine WOHLFÜHL-OASE für Personen, die großzügiges Wohnen lieben und schätzen.

Basics.
großzügiger Vorraum
neue Einbauküche
1 Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
1 Abstellraum / Büro
neues Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
neues WC mit Fenster
2 Balkone
Kellerabteil

Parkmöglichkeit auf der Gemeindestraße vor dem Haus oder Tiefgaragenplatz im Nachbarhaus um € 80,00 mtl.

Kosten.
Miete inkl. USt. € 1.300,00
BK und HK € 300,00
Garage separat € 80,00

Gesamtmiete ohne Garage € 1.600,00

Mietnebenkosten.
3 BMM Kaution
1 BMM Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Wissenswertes
Die Wohnung steht ab Juni 2021 zur Verfügung und befindet sich derzeit noch in der Sanierung.
Bevorzugt vergeben werden die Räumlichkeiten an Personen mit gesichertem Einkommen.
Haustiere sind bitte keine gewünscht.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne individuell bei der Suche nach der geeigneten Immobilie.

Wer sind Wir.
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin

eingeschr. auf Makler und Verwalter
Tel.: 0043 699 184 100 66
E-Mail: petra.huber@immo-company.at


Ausstattung

großzügiges Wohnen im ländlichen Umfeld


Lage

WOHNEN - wo andere Urlaub machen! Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Natters mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Innsbruck sowie guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. NATTERS - ein beliebter Naherholungsort für viele Naturliebhaber.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Huber
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100145039 - vielen Dank!