ERSTBEZUG nach Sanierung - 3 Zimmerwohnung

1060 Wien

€ 1.329,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
76,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76,62 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6136471
Anbieter-ID
101/15268
Stand vom
23.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 MM)
€ 3.987,00
Maklergebühr
2 BMM
Preis pro m²
€ 12,72
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.329,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 974,49
Haupt­miet­zins
Netto
€ 974,49
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 233,69
Badezimmer
2
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Aufzug
Heizwärmebedarf
103.10 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung kommt diese 3 Zimmerwohnung im 1. Stockwerk eines gepflegten Altbaus in 1060 Wien in der Gumpendorfer Straße in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt und zur Mariahilfer Straße. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern mit ensuite Badezimmern, 1 Vorraum, 1 Gäste WC, 1 Wohnküche. Ausstattung: neu renovierte Altbauwohnung mit Einbauküche, Parkettböden, Gas-Etagenheizung, 2 Badezimmer mit Duschen, Waschmaschinenanschluss, beide Badezimmer über die Schlafzimmer begehbar, getrenntes WC, Sprechanlage. Die Wohnung liegt auf der Gumpendorfer Straße in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt sowie zur Mariahilfer Straße und bietet eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichbar sind unter anderem die U3, U2, U4, und U1. Durch die ideale Lage bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Weiters lädt die Zentrumsnähe zu ausgedehnten Stadtspaziergängen ein. Befristung: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3MM Provision: 2BMM Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 (1) 596 60 20 641 || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!

JP Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Vladimir Adamovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/15268 - vielen Dank!