ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - BÜRO BEI DER MARIAHILFER STRASSE MIT GARAGE

1060 Wien

€ 900,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Kellerfläche
10 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5135045
Anbieter-ID
725
Stand vom
16.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.300,00 €)
€ 3.300,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 900,00
Gesamt­miete
Netto
€ 900,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 784,29
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 115,71
Separates WC
1
Höchstmietdauer
42 Monat
Altbau
Provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.08.2023
Heizwärmebedarf
137.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - Büro in toller Lage direkt bei der Mariahilfer Straße MIT GARAGE - Absolute Hofruhelage 

Zur Miete gelangt ein Büro mit 2 Zimmern in einem sehr gut erhaltenen und denkmalgeschützten Haus. Das Büro befindet sich im ersten Obergeschoß ohne Lift. 

Das Büro besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einem getrennten WC, Teeküche und zwei Zimmern. Eines der Zimmer hat einen wunderschönen Holzofen. Alle Fenster sind hofseitig ausgerichtet. 

Grundriss:

  • Vorraum
  • extra WC
  • Teeküche 
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2

Dem Büro ist ein Kellerabteil mit ca. 10m² zugeordnet. 

Ein Fahrradabstellraum zur gemeinschafltichen Nutzung ist vorhanden. 

Lage:

Tolle öffentliche Verkehrsanbindung (U3, 13A und 57A)

Ruhige Fußgängerzone direkt bei der Mariahilfer Straße.

Ein Garagenstellplatz kann man in der Windmühlgasse anmieten.

Perfekte Infrastruktur.

Umgeben vom Apollo Kino und vom Haus des Meeres

Energieausweisdaten:

HWB:  137,8 Klasse: D  fGEE: 2,51  Klasse: E

 

IMMO AGENCY GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patricio Quiroz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 725 - vielen Dank!