Erstbezug nach Neuerrichtung: 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkone

2201 Gerasdorf bei Wien

€ 320.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Gerasdorf bei Wien
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
85 m2
Wohnfläche
65 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende 2024
Online-ID
8433244
Anbieter-ID
53883
Stand vom
31.07.2023
Kauf­preis
€ 320.000,00
Preis pro m²
€ 5.879,51
Provision für Käufer
11.520,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (15 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
DVB-T
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.05.2031
Heizwärmebedarf
36.37 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Baujahr
2023

In Gerasdorf bei Wien entsteht ein neu errichtetes Wohngebäude.

Naherholung ist durch die Nähe zu verschiedenen Badeseen und verschiedener Rad- und Wanderwege bestens gegeben. Auch einige Heurigen & Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für die Dinge des täglichen Bedarfs kann zu Fuß gesorgt werden. Auch für das Shopping-Vergnügen ist gesorgt mit G3 Shopping-Center in der Nähe. Die Bahnhöfe Gerasdorf & Süßenbrunn bieten beide eine gute Verbindung in die City. So können Sie die Ruhe und Natur genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. 

 

INFOS ZU DEN WOHNUNGEN

  • WOHNFLÄCHE: ca. 65m²
  • ZIMMER: 3
  • AUSSENFLÄCHE: 2 Balkone

Geplante Fertigstellung: November 2024

Kaufpreis: € 320.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Gerasdorf / Golf Club Wien-Süßenbrunn / Bahnhof Gerasdorf bei Wien

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