Erstbezug nach Kernsanierung und Ausbau! Zweifamilienhaus mit Gästeappartement in ruhiger Grünlage

7461 Stadtschlaining

€ 448.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7461 Stadtschlaining
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
503 m2
Wohnfläche
350 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
5110805
Anbieter-ID
2000/34123
Stand vom
28.07.2021
Kauf­preis
€ 448.000,00
Preis pro m²
€ 1.280,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.00 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Wohneinheiten
3
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
329.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.180
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses kernsanierte großzügige Haus bietet viel Platz in ruhiger Lage. Ob eine große Familie oder zwei Generationen, oder Wohnen und Arbeiten in grüner idyllischer Umgebung. Ein geschützter Innenhof mit Sonnenterrasse ist wie ein Wohnzimmer unter freiem Himmel. Für Besuch gibt es ein eigenes Gästeappartement mit Badezimmer. Stadtschlaining ist in wenigen Autominuten erreichbar. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:329.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Dowsing-Tieber
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/34123 - vielen Dank!