ERSTBEZUG – Moderne Doppelhaushälfte in Ternitz

2630 Ternitz

€ 355.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
144,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2630 Ternitz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Wohnfläche
144,18 m2
Nutzfläche
144,18 m2
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6515525
Anbieter-ID
2100146724
Stand vom
07.12.2021
Kauf­preis
€ 355.000,00
Provision für Käufer
3 zzgl. USt, %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (31.57 m2)
Balkon / Terrasse
Baujahr
2021
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Doppelhaushälfte im Erstbezug liegt in sehr schöner Umgebung in Ternitz und besticht durch seine sehr schöne Raumaufteilung. Das Highlight ist der offene Wohnbereich mit rund 50m² und Zugang zur rund 32m² große Terrasse.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: 79.33 m²

Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum ca.50 m², welcher offen zum großen Wohn-Küche und Essbereich, mit Ausgang auf die 31.57 m² Terrasse ist.
Gästezimmer oder Büro ca. 11 m².
Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

Obergeschoss: 64.85 m²

zentraler Vorraum
erstes Schlafzimmer ca.14m²
zweites Schlafzimmer ca.15 m²
Gästezimmer oder Büro ca.15 m²
zweite Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

Fenster und Türen:
Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung
Dreh-Kippbeschlag eloxiert
Elektrischen Rollläden

Ausstattung:
Baujahr 2020,
massive Bauweise,
Strom-Gas-Wasser-/Kanal-Anschluss,
Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung

Belagsfertige Übergabe:
Gartenanlage komplett, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche, verputzte Wände, Stiegen Geländer, Bad und WC mit Anschlüssen.

Fertigstellung belagsfertig: Anfang 2022 - Übergabe nach Vereinbarung.

Energieausweis wird nachgereicht.

Die Stadtgemeinde Ternitz ist mit 14.660 Einwohnern die bevölkerungsreichste Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich, die ungefähr 50 km südlich von Wien liegt

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Hakan Neziri
Tel: 0699 184 100 71
Mail: hakan.neziri@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hakan Neziri
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100146724 - vielen Dank!