Erstbezug in Grünruhelage

Holochergasse 51, 1150 Wien

€ 294.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Holochergasse 51, 1150 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
5471535
Anbieter-ID
34527
Stand vom
27.07.2020
Kauf­preis
€ 294.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 124,42
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1913

Erstbezug - hochwertige Ausstattung - charmantes saniertes Haus - schöne Ruhelage

In einer ruhigen Wohngegend nahe der Schmelz liegt das um 1913 für den Stadtbaumeister Karl Lubowsky erbaute sanierte Zinshaus. Diese wunderschöne 2 Zimmer Altbau-Erstbezug Wohnung wurde von Grund auf generalsaniert. Sie überzeugt durch den kompakten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die Nähe zur U3. (5 Minuten fussläufig) Fußbodenheizung, Echtholzparketten, Altwienerholztüren und die geschmackvolle und harmonische Materialauswahl vermitteln Behaglichkeit. Sie befindet sich in begrünter Ruhelage und liegt im ersten Liftstock. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung U3+U6 Straßenbahnlinien 9. 49, und Autobus 10A und 12A Gute Infrastruktur ist gegeben. Kaufen & Wohlfühlen Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie. Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-592. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau DI Birgit Amberger
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34527 - vielen Dank!