ERSTBEZUG IM DACHGESCHOSS - UNBEFRISTETE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT STADTBLICK

1040 Wien

€ 1.375,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
17
Etage
8
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende des Jahres
Online-ID
5630437
Anbieter-ID
23707
Stand vom
07.08.2020
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.375,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.250,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.248,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2,00
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt ab Dezember 2020 eine traumhafte 4Zimmer Wohnung mit herrlichem Fernblick über Wien. Das Objekt, gelegen in einem moderenen Neubau wird unbefristet vermietet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Zusätzlich punktete die Wohnung durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof. 

Eckdaten

  • 4 Zimmer Wohnung mit 79 m²
  • Terrasse mit ca.14 m² Größe
  • Blick über die Stadt und den Schweizer Garten 
  • bezugsfertig Ende 2020
  • Provisionsfrei 
  • Unbefristet 

Man betritt die wunderbar aufgeteilte rund 79 m2 große 4 Zimmer Wohnung mit herrlicher Terrasse über einen geräumigen Vorraum, welcher idealen Stauraum für eine Garderobe oder einen Schrank bietet.

Weiter geht es in das Herzstück der Wohnung: die herrliche Wohnküche mit 28 m2 Größe. Hier lässt es sich gemütlich leben und einrichten, es ist ausreichend Fläche für eine bequeme Sitzgarnitur, einen Essbereich sowie Bücheregale und Sideboards vorhanden.

Durchdacht und etwas separiert befinden sich bereits eine moderne Markenküchen. Ausgesprochen praktisch nahe der Küche liegt ein Abstellraum, praktisch zum Verstauen von Utensilien des täglichen Bedarfs oder aber als „Speis“ für diverse Vorräte.

Eine Terrassentüre führt vom Wohnbereich auf die vorgelagerte ca. 14  große Terrasse in Süd-West Ausrichtung, mit traumhaften Fernblick über die Stadt. 

Über einen offenen Gang gelangt man zum Badezimmer, die Toilette und die insgesamt drei Schlafzimmer der schönen Wohnung. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken, sowie einen Waschmaschinen Anschluss auf einer Größe von knapp 5 m2 Fläche. Die Toilette nebenan ist mit Hänge-WC und kleinem Handwaschbecken ausgestattet.

Die drei Schlafzimmer sind optimal dimensioniert, hier lassen sich perfekt Betten, Schränke, oder ein Schreibtisch ideal platzieren. Zwei der Räume haben direkten Zugang auf die sonnige Terrasse.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen modernen Fitnessbereich, eine  hauseigene Tiefgarage, in welcher optional Stellplätze angemietet werden können, und einem der Wohnung zugeteilten Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum, sowie Kinderwagen- und Müllraum stehen dem neuen Mieter selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

Mietpreis inkl. USt.: 1.375,00 Euro

Betriebskosten inkl. USt .: ca 2,20 Euro / m2 

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie gerne Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 / 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at

Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Symbolfotos! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hauptbahnhof

Wohnsalon Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jasmin Lemmerer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 23707 - vielen Dank!