ERSTBEZUG! Helle 2-Zimmer-Wohnung in Eggelsberg zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug! Einzug in eine ideal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit wunderbarem Sonnen-Balkon! Die ca. 50m² große Wohnung überzeugt durch ihren offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen mit Freunden und Familie einlädt. Die Wohnung ist durch die Vielzahl an Fenstern stets hell und freundlich. Eine moderne Tischlerküche lässt vom Kochanfänger bis zum Profi keine Wünsche offen. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und WC. Die Betriebskosten der Wohnung betragen ca. € 195,00 Zum Kaufpreis der Wohnung kommt extra ein Carportstellplatz um € 15.000,- und ein Freistellplatz um € 10.000,- hinzu. Gesamtpreis der Wohnung inkl. Küche, Freistellplatz und Carportstellplatz: € 240.000,00
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorzimmer - Wohnraum mit Küche und Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer - Kellerabteil - Carport (€ 15.000,-) - Freiplatz (€ 10.000,-)
Lage
Die Marktgemeinde Eggelsberg liegt am nördlichen Rand des ehemaligen Salzach-Vorlandgletschers im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel. Eingebettet ist das Natur- und Europaschutzgebiet Ibmer Moor mit dem Seeleiten- und dem Ibmer/Heratingersee. Viele, teilweise noch naturbelassene Bäche, durchziehen das Gemeindegebiet und bereichern diese vielfältige Landschaft. Viele gut ausgeschilderte Wander- und Radwege erschließen diesen vielfältigen Erholungsraum für Naturliebhaber und Kulturbegeisterte.
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in €: 240.000,00 € Davon 3 % Provision: 7.200,00 € Plus 20 % MwSt.: 1.440,00 € Gesamt inkl. MwSt.: 8.640,00 € Info zu Kaufpreis: EURO: 240.000,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab Ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
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Donnerbauer Immobilien GmbH
Herr Branko Ojdanic
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2022-1014 - vielen Dank!