Erstbezug: Großartige 2-Zimmer Wohnung nahe "Millennium Tower" in 1200 Wien zu mieten

1200 Wien

€ 774,15
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52,97 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6228697
Anbieter-ID
109/36051
Stand vom
08.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 MM)
€ 2.322,45
Maklergebühr
2 BMM
Preis pro m²
€ 10,89
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 774,15
Netto­kalt­miete
Netto
€ 576,62
Haupt­miet­zins
Netto
€ 576,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 127,15
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
36.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Erstbezug: Großartige 2-Zimmer Wohnung nahe "Millennium Tower" in 1200 Wien zu mieten In einem gepflegten Neubau direkt gegenüber der Donauinsel befindet sich im 5. Obergeschoß diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung, mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer mit Schrankraum und elegantem en-suite Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein getrenntes WC. Die westseitig ausgerichtete Wohnung präsentiert sich nach Generalsanierung im ausgezeichneten Zustand, sie ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre. Die Lage ist perfekt, das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau B.A. Vineta Reitgruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/36051 - vielen Dank!