Erstbezug: Entzückende Mietwohnung in Aspang!

2870 Aspang Markt

€ 612,21
Gesamtbelastung
2
Zimmer
63,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2870 Aspang Markt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Nutzfläche
63,03 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5545823
Anbieter-ID
2644
Stand vom
05.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.224,42 €)
€ 1.224,42
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 612,21
Gesamt­miete
Netto
€ 556,56
Netto­kalt­miete
Netto
€ 472,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 83,83
Bad mit
Wanne, Dusche
Höchstmietdauer
10 Jahr
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Aufzug
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.11.2027
Heizwärmebedarf
113 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das komplette Wohnhaus ist vollständig neu saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen. Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die alle mit dem Lift und über das Stiegenhaus erreichbar sind.

Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert.

Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken - oder über den Seiteneingang möglich.

Im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen " Mille Fleurs"! 

Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine Wohnung mit teilweise Hauptplatzblick.

Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar.

Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen!

Als besonderes, nicht alltägliches Zuckerl hat sich der Eigentümer folgendes einfallen lassen:

Jeder Mieter bekommt bei Erstbezug der Wohnung € 1.000,-- (Bar oder Gutschein) zwecks Ankauf einer Küche als Willkommenspräsent!!!

 


 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Wohnhaus befindet sich am südlichen Ende des Hauptplatzes von Aspang Markt - somit in unmittelbarer Nähe von Gemeindeamt, Bushaltestellen, Banken, Schulen, Ärztezentrum und Apotheke. Gastronomie sowie zahlreiche Nahversorger wie z.B. Bäcker oder Fleischhauer sind bequem fußläufig erreichbar! Zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar sind auch der schöne Park mit der Teichanlage - hier finden Ruhesuchende eine angenehme Erholungsstätte - und das Freibad von Aspang!

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina LANG

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2644 - vielen Dank!