ERSTBEZUG: Entzückende EG-Wohnung mit optionalem Garten Nähe Meiselmarkt zu kaufen

1150 Wien

€ 271.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
38,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
38,05 m2
Online-ID
5938486
Anbieter-ID
337/04065
Stand vom
31.03.2021
Kauf­preis
€ 271.000,00
Preis pro m²
€ 5.504,77
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (22.36 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Parkett
Heizwärmebedarf
44.01 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

Ganz in der Nähe des beliebten Meiselmarktes kommen in einer ruhigen Einbahnstrasse neu sanierte Eigentumswohnungen in einem Altbau zwischen 30 m² und 67 m² zum Verkauf. Die Wohnungen sind sehr effizient geschnitten und verfügen über 1 bis 3 Zimmer. Einige Wohnungen verfügen auch über Balkone bzw. Terrassen und sind je nach Lage im Gebäude entweder östlich oder westlich orientiert. Die Fertigstellung ist für Frühling 2021 vorgesehen. Ausstattung: - Kellerabteil - neuer Lift - Heizung: Fernwärme über Fussbodenheizung - Badezimmer mit Dusche oder Badewanne (je nach Grundriss) - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung - Parkettboden - Küchenanschlüsse Wohnung Top 3 Geschoss: EG Nutzfläche: 38,05 m² Zimmeranzahl: 1 Terrasse: 22,36 m² Optional kann zur Wohnung eine Gartenfläche mit einer Größe von 89,40 m² zu einem Gesamtpreis (Wohnung und Garten) von € 419.000,00 gekauft werden. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U3-Station Johnstrasse sowie die Haltestelle der Straßenbahn 49. Mit beiden Linien ist das Zentrum Wiens in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch der Meiselmarkt sowie die Hütteldorfer Strasse mitsamt ihren Nahversorgungsmöglichkeiten und Lokalen sind nur wenige Schritte entfernt. Der Energieausweis sowie die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht.

Colliers

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Milchrahm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 337/04065 - vielen Dank!