Erstbezug: Eigentumswohnung in Schwanenstadt! Provisionsfrei für Käufer, da abgebergestützt!

€ 272 000,00 Kauf
4 Zimmer
93,32 m2
4690 Schwanenstadt

Objektdaten

Adresse
4690 Schwanenstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
65,95 m2
Wohnfläche
93,32 m2
Kellerfläche
6,38 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
2019
Online-ID
4290512
Anbieter-ID
8799
Stand vom
17.10.2018
Kauf­preis
€ 272 000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
20 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

Neubauprojekt in Schwanenstadt!! Errichtet wird eine modern ausgestattete Wohnanlage in Ziegel-Massivbauweise mit 24 Eigentumswohnungen. Die Wohnnutzflächen betragen zwischen 58 und 102 m² zuzüglich großen Terrassen. Den Erdgeschosswohnungen sind außerdem auch Eigengärten zugeordnet. Das Grundstück befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Schwanenstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Das gesamte Haus wird unterkellert und mit einer Tiefgarage ausgestattet. Alle Geschoße sind über den eingebauten Lift barrierefrei erreichbar. Zur allgemeinen Nutzung stehen Abstellplätze, ein Trockenraum, ein Müllraum sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Überdies sind Freiflächen zur allgemeinen Nutzung vorhanden. Für jede Partei ist ein Standard-Tiefgaragenplatz (ca. 250x500cm) im Kaufpreis inkludiert. Außerdem sind mehrere X-Large-Parkplätze vorhanden. Gegen einen einmaligen Aufpreis von € 1.000,- können diese erworben werden. Insgesamt stehen noch 12 Besucherparkplätze zur Verfügung, welche keiner bestimmten Partei zugehören. - Baubeginn: 2018 - voraussichtliche Dauer: 18 Monate - notarielle Treuhandabwicklung - zum garantierten Fixpreis - HWB 20 kWh/m²a, fGEE 0,66 (Niedrigstenergiehaus) - Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt - Kunststofffenster - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - ISDN-Anschluss, Kabelanschluss - Haustiere erlaubt - Serviceleistung: Reinigung - Energieträger: Pellets DETAILS WOHNUNG Nr. 9: 1. Obergeschoß Gesamtwohnfläche: ca. 93,32 m² Balkon: ca. 10,25 m² Kellerabteil: ca. 6,38 m² GESAMTPREIS: € 272.000,- Noch verfügbare Wohnungen: - Wohnung 4: EG (85,54 m²) - Wohnung 5: EG (88,49 m²) - Wohnung 7: EG (71,25 m²) - Wohnung 9: 1. OG (93,32 m²) - Wohnung 10: 1. OG (71,25 m²) - Wohnung 13: 1. OG (88,49 m²) - Wohnung 15: 1. OG (71,25 m²) - Wohnung 16: 1. OG (93,32 m²) - Wohnung 17: 2. OG (99,45 m²) - Wohnung 20: 2. OG (88,49 m²) - Wohnung 21: 2. OG (102,70 m²) - Wohnung 22: 2. OG (99,38 m²) Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Telefonnummer 0676/841 420 246 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Gorica Nikolic
Stadtplatz 34, 4840 Vöcklabruck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8799 - vielen Dank!