ERSTBEZUG || Dachgeschosswohnung mit Terrasse || Provisionsfrei || U-Bahn Nähe ||

1100 Wien

€ 340.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
50 m2
Kellerfläche
2,1 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
3. Quartal 2023
Online-ID
8566418
Anbieter-ID
54167
Stand vom
31.07.2023
Kauf­preis
€ 340.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (70 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.12.2031
Heizwärmebedarf
29.86 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem schönen, modernen Neubau im 10. Wiener Gemeindebezirk. 
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Parkanlagen.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenso ein absolutes Highlight. Die U-Bahnlinie U1 Troststraße sowie diverse Straßenbahnlinien sind in Gehnähe des Objektes. Die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt ist ein weiterer Pluspunkt dieser Adresse.
Geschäfte des täglichen Bedarfs
sowie Bildungseinrichtungen, Ärzte, das Cineplexx Wienerberg uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. 

Der Schlossgarten Schönbrunn und der Wienerberg zählen zu den begehrtesten Grünlagen Wiens und befinden sich unmittelbarer Nähe zum Objekt
 

INFOS ZU DEN WOHNUNGEN

  • WOHNFLÄCHE: ca. 50 
  • ZIMMER: 3
  • AUSSENFLÄCHE: Terrasse
     

Geplante Fertigstellung: 2023

Kaufpreis: € 340.000,-- zzgl. 20% USt.

Provisionsfrei für den Käufer!

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Schloss Belvedere / Wienerberg

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Frau Barbara Bacovsky

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