ERSTBEZUG - BÜROMAISONETTE MIT TERRASSE

1190 Wien

€ 3.724,54
Miete
5
Zimmer
206,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
206,98 m2
Nutzfläche
206,98 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4889497
Anbieter-ID
27553
Stand vom
28.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 10.243,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.724,54
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 496,54
Balkon- und Terrassenzahl
2 (85 m2)
Separates WC
3
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
83.16 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

BÜROMAISONETTE MIT ZWEI TERRASSEN IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE - ERSTBEZUG Die Cottagevilla mit drei großen Wohnungen und einer kleinen Einliegerwohung wurde von Grund auf renoviert und auf den modernsten Stand der Technik gebracht. Die Wohnungen sind sowohl durch das Stiegenhaus zu begehen als auch mit Lift direkt in die Wohnung erreichbar. INFRASTRUKTUR: Bus 37a, Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnlinie 38, 40,41, D, Türkenschanzpark, Schulen in Gehdistanz RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum, großes Zimmer mit 85m² großer Terrasse, halboffene Küche, Abstellraum, zwei Büros, zwei Bäder, zwei WC, zwei Garderoben 2.EBENE: Vorraum, zwei Büros - eines mit Terrasse, Bad, WC Kellerabteil Garagen: Ein Garagenplatz mit Außenzugang kann um € 100.- plus 20% Ust angemietet werden TÜRKENSCHANZCOTTAGE: FIRST TIME LET - RENOVATED PERIOD OFFICE WITH TERRACE & BALCONY

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2690 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 413,78 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 620,76
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Gesamtbetrag 3724,54
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Heizwärmebedarf:83.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Marie-Therese Gabriel
Graben 29a, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 27553 - vielen Dank!